VentaSantiago, Metropolitana

Departamento 1D 1B en Agustinas 1612, Santiago Centro

Edificio Geocentro · Agustinas 1612

UF 1.800,00($73.741.032)

1 dormitorio
1 baño
42 m²
piso 16

UF 1.800,00

$73.741.032

Características

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Dormitorios: 1
Baños: 1
Sup. construida: 42 m²
Sup. total: 42 m²
Piso: 16
Pisos totales: 35
Año construcción: 2012

Amenidades

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Descripción

¡Gran oportunidad de inversión o vivienda llave en mano! Se vende impecable departamento amoblado full en pleno corazón de Santiago Centro, ubicado en la cotizada calle Agustinas. Una propiedad con excelente rentabilidad, lista para generar ingresos desde el primer día. Emplazado en el piso 16 de un moderno edificio de 35 pisos (construido en 2012), el departamento destaca por su excelente vista, gran luminosidad y ventanales con termopanel, lo que garantiza un perfecto aislamiento térmico y acústico del exterior. Características del Departamento: • Dormitorios: 1 dormitorio independiente en suite. • Baños: 1 baño completo en suite. • Equipamiento: Se entrega amoblado full y cuenta con cocina completamente equipada. • Superficie: 42 m² útiles y totales con una excelente distribución de espacios. • Incluye bodega. Comodidades del Condominio (Equipamiento Full): El edificio ofrece servicios de primer nivel ideales para la vida urbana: • Piscinas: Piscina exterior y piscina temperada para el invierno. • Deporte y Recreación: Gimnasio totalmente equipado, quincho y sala multiuso para eventos. • Servicios: Estacionamiento de visitas, lavandería y conserjería con seguridad controlada las 24 horas.

El edificio

Torre de 35 pisos construida en 2012 en Agustinas 1612, entre el Barrio Cívico y el Metro Santa Ana. El departamento está en el piso 16, con termopanel y vista abierta.

Año: 2012
Pisos: 35
Áreas comunes: Piscina exterior, piscina temperada, gimnasio, quincho, sala multiuso y lavandería
Seguridad: Conserjería 24 horas con acceso controlado
Estacionamiento: De visitas; el departamento no incluye

También conocido como Geocentro Agustinas y Agustinas 1612.

Preguntas frecuentes

¿Dónde queda Agustinas 1612?

A 6 minutos a pie del Metro Santa Ana, Líneas 2 y 5, 8 del Metro La Moneda y 5 del Barrio Cívico; supermercado a 4 minutos.

¿Qué rentabilidad tiene?

Con arriendos de referencia de $400.000 a $450.000 para un departamento amoblado de un dormitorio en el centro, entre 6,5 % y 7,3 % al año sobre el precio de compra, antes de gastos y vacancia. El promedio de Santiago Centro es 5,5 % a 6,5 % (Colliers, enero 2026).

¿Se vende amoblado?

Sí, amoblado completo, con cocina equipada y bodega.

¿Tiene estacionamiento?

No incluye; el edificio tiene estacionamientos de visita y dos estaciones de Metro a menos de 10 minutos a pie.

¿Cuánto vale el metro cuadrado?

UF 1.800 por 42 m² son 42,9 UF/m², un 12 % bajo el promedio de 49 UF/m² de la comuna (UFHouse 2026).

Sobre Santiago

Santiago Centro es la comuna fundacional de la capital: el Barrio Cívico, La Moneda, la Plaza de Armas, cinco líneas de Metro, tribunales, universidades y oficinas públicas. Su parque de departamentos de uno y dos dormitorios sostiene el mercado de arriendo más activo del país, con precios de venta en torno a 49 UF/m² y rentabilidades brutas de 5,5 % a 6,5 %, sobre el promedio de la Región Metropolitana.

Barrio Cívico y La MonedaMetro Santa Ana, La Moneda y U. de Chile49 UF/m² promedio de ventaRentabilidad bruta 5,5 a 6,5 %Departamentos de 1 y 2 dormitorios