Términos y Condiciones

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1. Objeto del Sitio

El Sitio tiene por finalidad presentar información sobre los servicios de corretaje de propiedades ofrecidos por Heritage LP, incluyendo venta, compra asesorada, arriendo, inversión inmobiliaria, tasación y asesoría legal relacionada. La información publicada tiene carácter meramente referencial y no constituye una oferta vinculante en los términos del artículo 105 del Código de Comercio chileno.

2. Rol de Heritage LP

Heritage LP actúa como intermediario en operaciones inmobiliarias entre compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios. Las operaciones se perfeccionan exclusivamente entre las partes interesadas mediante los instrumentos legales correspondientes (promesa de compraventa, escritura pública, contrato de arriendo, etc.), conforme a la normativa vigente.

3. Información sobre propiedades

La información publicada sobre cada propiedad (precios, superficies, características, imágenes, ubicación, estado legal, etc.) proviene de los titulares o sus representantes y se publica de buena fe. Heritage LP realiza esfuerzos razonables para verificar su exactitud, pero no garantiza que esté libre de errores, omisiones o desactualizaciones.

Los precios pueden estar expresados en Unidades de Fomento (UF) o pesos chilenos (CLP) y están sujetos a variación sin previo aviso. La conversión UF/CLP se realiza conforme al valor publicado por el Banco Central de Chile y puede presentar desfases de actualización.

4. Uso permitido

El usuario se compromete a utilizar el Sitio de manera lícita, de buena fe y conforme a estos términos. En particular, se prohíbe:

• Utilizar el Sitio para fines fraudulentos, ilegales o contrarios a la moral y las buenas costumbres.
• Intentar vulnerar la seguridad del Sitio o acceder a áreas restringidas sin autorización.
• Extraer, copiar o reproducir el contenido del Sitio de forma masiva y automatizada (scraping) sin autorización previa.
• Suplantar la identidad de Heritage LP, de otros usuarios o de cualquier tercero.
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5. Propiedad intelectual

Todos los contenidos del Sitio (textos, imágenes, logotipos, diseño, código fuente, marcas, y cualquier otro elemento) son propiedad de Heritage LP o de sus legítimos titulares y están protegidos por la Ley N° 17.336 sobre Propiedad Intelectual y demás normativa aplicable. Queda prohibida su reproducción, distribución, modificación o uso comercial sin autorización expresa y por escrito.

6. Limitación de responsabilidad

Heritage LP no será responsable por:

• Decisiones de inversión, compra o arriendo tomadas por los usuarios con base en la información publicada. Se recomienda siempre realizar las verificaciones legales, técnicas y financieras correspondientes antes de concretar cualquier operación.
• Interrupciones temporales en la disponibilidad del Sitio por razones de mantenimiento, fuerza mayor, o fallas en servicios de terceros.
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• Daños o perjuicios derivados del uso indebido del Sitio por parte del usuario.

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8. Protección de datos personales

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9. Modificaciones

Heritage LP se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia desde su publicación en el Sitio. El uso continuado del Sitio después de la publicación de cambios constituye aceptación de los mismos.

10. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República de Chile. Cualquier controversia derivada del uso del Sitio será sometida a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de justicia con competencia en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de los derechos irrenunciables que la Ley N° 19.496 otorga a los consumidores.

11. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con estos Términos y Condiciones, puedes escribirnos a contacto@heritagelp.cl.